Vous envisagez de vous installer à Aubagne ou d’y investir dans l’immobilier ? Cette ville des Bouches-du-Rhône de près de 48 000 habitants mérite qu’on s’intéresse à ses différents quartiers. Comme dans toute agglomération, certaines zones demandent plus de vigilance que d’autres.
Aubagne compte un quartier prioritaire : Le Charrel. Il concentre des difficultés socio-économiques avec un taux de pauvreté de 36,2 %. D’autres secteurs comme Palissy-Napollon, le centre ancien et Les Défensions présentent également quelques problématiques, bien que de nature différente.
Excellente nouvelle cependant : la délinquance a baissé de 5 % en 2024, troisième année consécutive de baisse. Aubagne affiche un taux de criminalité de 69,9 pour 1000 habitants, ce qui la classe parmi les villes les plus sûres des Bouches-du-Rhône.
Dans cet article, je présente les quartiers sensibles d’Aubagne.
| Quartier | Niveau de vigilance |
|---|---|
| Le Charrel | ⚠️⚠️ |
| Centre Ancien | ⚠️⚠️ |
| Palissy-Napollon | ⚠️ |
| Les Défensions | ⚠️ |
Le Charrel
Le Charrel, situé au nord d’Aubagne, est le seul quartier prioritaire de la ville. Avec un taux de pauvreté de 36,2 % (contre 23 % pour la commune), ce quartier concentre les difficultés socio-économiques. Le revenu médian communal atteint 28 303 € annuels, mais Le Charrel se situe bien en-dessous de cette moyenne.
Ce quartier possède 43 % de logements sociaux. Le bâti y est vieillissant et nécessite des rénovations. Cette densité sociale élevée couplée à la vétusté des infrastructures crée un environnement qui peut générer des tensions.
Point positif : le quartier est inscrit au Nouveau Programme National de Rénovation Urbaine (NPNRU). Le projet de requalification du Vallon de Malpassé et du centre commercial des Cèdres a fait l’objet d’une concertation publique lancée en 2025. Cette transformation vise à améliorer durablement le cadre de vie des habitants.
Centre Ancien
Le centre ancien d’Aubagne présente un visage contrasté. Si ce quartier historique possède un cachet indéniable, certains habitants témoignent de dégradation et d’activités illicites.
La municipalité en est consciente et a lancé une nouvelle phase de concertation en mars-avril 2025 pour la redynamisation du centre-ville. L’objectif : créer un véritable quartier de gare innovant, renforcer la mixité fonctionnelle et sociale, et requalifier l’espace public.
Des travaux de réhabilitation complète en logements sociaux sont programmés rue d’Aubagne (numéros 71-83) avec un démarrage fin 2025/début 2026 et une livraison prévue en 2028. Ces investissements devraient transformer progressivement le visage du centre ancien.
Palissy-Napollon
Le secteur Palissy-Napollon, situé à l’est d’Aubagne, ne présente pas de problématiques sécuritaires majeures. En revanche, il concentre des nuisances liées à la circulation intense et aux activités industrielles environnantes.
Ce quartier est davantage marqué par des enjeux de qualité de vie (bruit et pollution) que par de la délinquance. La vigilance reste de mise aux heures de pointe sur les grands axes, mais pour des raisons de trafic routier plus que d’insécurité.
Les Défensions
Les Défensions, en périphérie d’Aubagne connaît un certain isolement géographique plutôt qu’une délinquance active. Ce secteur excentré peut souffrir d’un manque de desserte et d’animation, sans pour autant présenter de risques sécuritaires particuliers.
Aubagne, une ville qui progresse
À l’échelle de la commune, Aubagne enregistre des résultats encourageants. En 2024, la ville a comptabilisé 3 337 crimes et délits, soit un taux de 69,9 pour 1000 habitants. Ce chiffre place Aubagne au rang 2 629 des villes les plus dangereuses de France, un classement qui la situe dans la moyenne basse.
Les principaux types de délits se répartissent ainsi :
- vols et cambriolages (1 254 faits, 26,28 ‰),
- violences contre les personnes (688 faits, 14,42 ‰),
- destructions et dégradations (496 faits, 10,39 ‰),
- trafic et usage de stupéfiants (459 faits, 9,62 ‰)
- escroqueries (440 faits, 9,22 ‰).
La baisse de 5 % de la délinquance en 2024 constitue un signal fort. C’est la troisième année consécutive que les chiffres baissent, ce qui fait d’Aubagne l’une des villes des Bouches-du-Rhône avec les meilleurs résultats en matière de sécurité. Cette dynamique positive témoigne de l’efficacité des politiques locales de prévention et de sécurité.
Les projets de rénovation urbaine en cours (NPNRU, requalification du centre-ville, réhabilitation de logements) devraient renforcer cette tendance dans les années à venir. La ville mise sur la transformation de ses quartiers prioritaires et la redynamisation de son centre pour améliorer durablement le cadre de vie de tous ses habitants.
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