Nice, cinquième ville de France, attire chaque année des millions de visiteurs et de nouveaux habitants séduits par son cadre de vie exceptionnel. Mais derrière la Promenade des Anglais et le Vieux-Nice, certains quartiers concentrent des difficultés bien réelles. Avec 70,8 délits pour 1 000 habitants en 2024, la ville reste au-dessus de la moyenne nationale.
Plusieurs quartiers sont classés QPV, c’est-à-dire Quartiers Prioritaires de la Politique de la Ville. Ils bénéficient de grands programmes de rénovation urbaine. L’Ariane, les Moulins, les Liserons, Las Planas et les Sagnes sont les secteurs le plus souvent considérés comme sensibles. Vous souhaitez vous installer, investir ou simplement visiter la ville ? Voici l’essentiel à savoir.
Bonne nouvelle, la ville investit beaucoup. 308 millions d’euros sont engagés dans le cadre du NPRU 2020-2030. Les résultats commencent à se voir. Les vols ont baissé de 37 % à l’échelle de la ville. Voyons maintenant la situation quartier par quartier.
| Quartier | Niveau de vigilance |
|---|---|
| L’Ariane | ⚠️⚠️⚠️ |
| Les Moulins | ⚠️⚠️⚠️ |
| Les Liserons | ⚠️⚠️ |
| Las Planas | ⚠️ |
| Les Sagnes | ⚠️ |
L’Ariane
L’Ariane est le quartier qui revient systématiquement en tête quand on parle de zones sensibles à Nice. Classé QPV d’intérêt national, ce quartier construit dans les années 60 souffre d’un enclavement géographique important, coincé entre une rivière et un cimetière. La pauvreté touche environ 49 % de la population dans les QPV de la région PACA, et l’Ariane en est l’illustration. Des logements denses, vétustes, et un sentiment d’abandon qui persiste chez les habitants.
Le trafic de stupéfiants reste le principal problème. Les interpellations sont fréquentes. Les tensions avec la police reviennent souvent. En janvier 2024, un policier réserviste a été agressé par des mineurs de 12 ans avec des mortiers d’artifice. En décembre 2025, de nouveaux tirs de mortiers ont visé la police et le commissariat.
Les secteurs les plus sensibles se trouvent à l’entrée du quartier et autour de Îlot Saint-Joseph. La Place des Sitelles est déconseillée la nuit. Un riverain résume : « Aspect délabré et en manque d’entretien. » Même si certains apprécient l’animation familiale du quartier malgré sa réputation.
Le programme de renouvellement urbain NPRU 2020-2030 prévoit 308 millions d’euros pour le quartier.
- 124 logements seront démolis.
- Le parc existant sera rénové.
- De nouveaux commerces ouvriront en rez-de-chaussée.
- Les déplacements seront améliorés.
Ces travaux doivent changer en profondeur le visage de l’Ariane dans les prochaines années.
Les Moulins
Le quartier des Les Moulins se situe à Nice, dans le sud de la France. C’est l’un des quartiers les plus sensibles de la ville. Le trafic de drogue y reste présent et les tensions sont fréquentes. Le chômage dépasse largement la moyenne de Nice. On trouve surtout de grands immeubles HLM anciens. La plupart des habitants sont locataires et vivent avec de faibles revenus.
Les problèmes restent autour des anciens points de deal et des tours encore debout. La tristement célèbre Barre 30 a été démolie, mais la drogue circule toujours à Les Moulins, à Nice, dans le sud de la France. Les habitants demandent plus de patrouilles et les agents immobiliers déconseillent le quartier pour acheter.
En novembre 2025, un drame a marqué les riverains :
Larissa, 39 ans, a été tuée par son ex-conjoint, un féminicide qui a profondément touché la communauté.
Le NPRU prévoit une transformation en profondeur :
- diversification de l’habitat,
- ouverture vers l’Écovallée,
- nouveaux équipements socio-culturels.
Des tours sont démolies depuis 2005, et le quartier se reconfigure progressivement. L’objectif est de casser l’image de ghetto et de créer de la mixité sociale.
Les Liserons
Les Liserons est un quartier enclavé qui souffre d’un manque criant de transports et de commerces. Les HLM sont vétustes, avec des problèmes d’humidité signalés par les habitants, et la pauvreté touche près de la moitié de la population du secteur. Le trafic de stupéfiants y est présent, concentré dans le bas de l’impasse et autour des parkings isolés.
Les habitants expriment un sentiment d’abandon assez fort. L’un d’eux témoigne, en référence aux dégradations des HLM en attente de rénovation :
« On crie à l’aide, personne ne répond. »
Les déplacements sont compliqués, ce qui accentue le sentiment d’isolement. La prudence est recommandée après 21h dans les zones de stationnement et le bas du quartier.
Les choses devraient évoluer avec le NPRU régional. En 2026, 190 logements sont en cours de démolition, une nouvelle voie va désenclaver le quartier et le haut de l’impasse sera réhabilité. Un projet ambitieux qui pourrait enfin sortir les Liserons de leur isolement.
Las Planas
Las Planas est un quartier QPV moins médiatisé que l’Ariane ou les Moulins, mais qui présente des tensions sociales réelles. L’ambiance peut être tendue, et les habitants évoquent un sentiment d’isolement par rapport au reste de la ville. La précarité est marquée, avec un taux de pauvreté supérieur à 35 %.
Le quartier fait partie du contrat de ville 2024-2030, avec des actions prévues sur l’éducation et l’emploi. Aucun fait divers majeur récent, mais la vigilance reste de mise, surtout le soir.
Les Sagnes
Les Sagnes font partie des quartiers sensibles de Nice, avec des problèmes comparables :
- vols,
- tensions sociales,
- précarité.
Le quartier a contribué aux nombreux délits recensés à Nice en 2023. Les habitants signalent des logements humides et un malaise général lié aux conditions de vie.
Comme Las Planas, les Sagnes bénéficient du contrat de ville 2024-2030. Les améliorations sont attendues, mais le quartier reste pour l’instant en retrait des grands programmes de rénovation urbaine qui ciblent prioritairement l’Ariane, les Moulins et les Liserons.
